Балкон на крыше веранды дачного дома

Балкон не является обязательным элементом загородного дома, многие владельцы участков желают украсить им свое жилье. Балкон не только делает строение более красивым, он еще и выполняет несколько функций. Например — такой элемент строения позволяет сделать помещение более освещенным. Чаще всего балкон создается на крыше веранды.

Функции балкона

Балконы загородных домов могут выполнять несколько функций:

  1. Создание закрытой зоны отдыха. На балконе можно спокойно загорать или отдыхать в домашней одежде, зная, что соседи не смогут вас увидеть.
  2. Если дом находится не в садоводческом массиве, на балконе можно наслаждаться красотой окружающей местности.
  3. Если строение расположен около спальни, в нее будет проникать больше света. При этом дополнительный выход из комнаты создает атмосферу романтичности.
  4. Балкон позволяет расширить полезную площадь. При этом не нужно создавать отдельный фундамент для пристройки.
  5. Также описываемый элемент дома может сделать всю конструкцию более красивой.

Как правильно сделать балкон в частном доме, чтобы он прослужил и оставался практичным долгие годы?

Балкон в частном доме часто воспринимается архитектурным излишеством. Но многие заказчики видят будущий коттедж только с этим функциональным элементом дизайна. О важности грамотного проекта, правильном строительстве и как сделать балкон в частном доме, расскажет эта статья.

Назначение и расположение

Балкон – навесное сооружение, огражденная площадка с перилами, выступающая из фасада здания. Независимо от типа и выбранных материалов, помещение позволяет выйти из комнаты на свежий воздух, не покидая пределов здания.

Из металла

Популярная конструкция с привлекательным внешним видом. Уникальный кованый дизайн металлической решетки украшает любое здание.

В процессе проектирования и строительства учитывают следующее:

  1. Кованая конструкция соответствует размеру проема: это нужно для гармоничного облика.
  2. При определении веса плиты учитывают вес металлических деталей.
  3. Кованая решетка ставится внутрь закладных. Целостность плиты должна остаться неизменной.
  4. Закладные закрепляют с помощью сварки. Сначала приваривается опалубка, потом заводится плита и заливается бетонной стяжкой.
  5. К установке ограждения переходят после полного застывания поверхности плиты, примерно через месяц.

Функциональный балкон

Этот вариант предоставит несколько квадратных метров дополнительной площади. Чтобы создать многофункциональное сооружение, нужно предусмотреть следующее:

  • защитить конструкцию от внешней среды – остеклить, заделать щели, пустоты и стыки;
  • утеплить помещение – стены и потолок обшить гипсокартоном, пол залить стяжкой.

Увеличить жилое пространство дома за счет навесного сооружения – рациональное решение владельцев. Подготовленный для комфортной жизни балкон используют как:

Где расположить пристройку

Чаще всего балкон создается над входом, так как эта часть дома направлена на улицу. Но стоит учитывать, что это далеко не лучший вариант, так как для полноценного отдыха необходимо уединение. Лучше всего размещать пристройку на обратной стороне дома. Если около строения создан красивый сад, балкон стоит направить в его сторону.

Перед созданием конструкции следует учесть негативные моменты:

  • стоимость создания дома с пристройкой значительно выше, чем без нее;
  • создание балкона приводит к увеличению теплопотерь;
  • сложность создания конструкции.

Перед началом работ по созданию пристройки необходимо решить, нужен ли он или без него можно обойтись. В первую очередь дом должен быть функциональным, поэтому в некоторых случаях от балкона следует отказаться. Стоит помнить, что балкон на плоской крыше дома не создается.

Особенности создания веранды с балконом

Многие владельцы загородных домов решают создать веранду, ведь ее можно пристроить как к новому, так и к старому дому. Стоит отметить, что создать балкон над верандой можно даже в случае, если балки не были рассчитаны для такого строения.

Перед созданием пристройки необходимо точно рассчитать нагрузку на грунт и узнать вес будущего строения. Это нужно для создания надежного фундамента. Опорные колонны веранды могут выполняться из бетона, кирпича и дерева. Выбор определенного варианта зависит от стиля оформления дома и от нагрузки на опоры.

При создании балкона перекрытие над верандой создается из кровельного материала и опирается на балки, расположенные на колоннах. Создать летнюю веранду с балконом достаточно просто, поэтому именно такой вариант выбирают владельцы домов.

Бетонный балкон

Такой тип конструкций достаточно часто выбирается владельцами частных домов, так как бетонный балкон более долговечен. Существует несколько особенностей создания такой пристройки:

  1. Габариты конструкции по глубине и вылету не должны быть больше одного метра. Если это правило не будет соблюдено, конструкция может разрушиться при использовании.
  2. Если создается кирпичный дом, бетонные плиты заводятся в несущую стену дома по всей длине.
  3. Устанавливать бетонную плиту балкона нужно с расчетом на то, что пол будет выше примерно на 10 см.
  4. После установки бетонной плиты ее необходимо гидроизолировать. Для этого можно использовать различные водоотталкивающие материалы.
  5. Высота перил балкона не должна быть меньше одного метра.

Особенности деревянных конструкций

Несущими элементами деревянной конструкции являются балки. Их сечение должно быть составлять 10х20 см. Во время строительства стоит помнить, что балки должны закрепляться в стене не глубину более 25 см. Если это правило не будет соблюдено, балкон может не выдержать воздействующей на него нагрузки. Все балки должны быть расположены на расстоянии не более 80 см друг от друга.

Опорные элементы закрепляются на стене металлическими уголками или полосами. При этом под ними необходимо установить стойки. После выполнения таких работ происходит закрепление продольных балок. Они создаются из досок сечением 5х10 см. Их необходимо устанавливать на расстоянии около 30 см друг от друга.

Чтобы конструкция была более жесткой, в балках стоит создать пазы глубиной около 30 мм. Пол на деревянной пристройке создается из досок толщиной в 4 см.

Ограждения лучше всего выполнять из досок сечением 3х13 см. Закрепление всех элементов конструкции происходит при помощи шурупов и гвоздей. Стоит помнить, что все деревянные элементы конструкции должны быть покрыты защитным составом, так как из-за постоянного воздействия влаги балкон может сильно измениться со временем.

Особенности кованых конструкций

Указанные конструкции являются достаточно красивыми, но требуют вложения большого количества средств. Во время установки необходимо учитывать несколько особенностей:

  • перед установкой решеток нужно убедиться, что опорная плита закреплена достаточно надежно, так как металлические изделия имеют большой вес;
  • решетку стоит устанавливать только после того, как бетон полностью застыл (если не используется готовая плита);
  • для восстановления бетонной плиты кованого балкона не стоит использовать цементно-песочный раствор, так как он быстро отвалится;
  • для избавления от небольших трещин в раствор стоит добавлять плиточный клей.

Создание кованого балкона происходит таким же образом, как и сооружение бетонной конструкции, но вместо опор закрепляются кованые элементы.

Создание французского балкона

Такой тип пристройки представляет собой полностью застекленную конструкцию. Многие владельцы домов используют тонированные стекла, если дом расположен на оживленной улице. Это позволит защититься от взглядов посторонних людей. Но если балкон направлен на сад, можно застеклять конструкцию прозрачными стеклами.

Французский балкон создается на опорах или под кровлей дома в пространстве, где обычно оборудуется мансарда. При этом он может располагаться со стороны торца дома или на боковой стороне. Во втором случае приходится полностью разбирать часть кровли и заново создавать стропильную систему с учетом размеров пристройки.

Балконы с навесами

Пристройки с навесами создаются достаточно часто, так как они позволяют отдыхать во время дождя. При наличии желания построить такой балкон можно выбрать один из множества типов навесов, который лучше подходит для определенного строения.

Обычно навесы покрываются следующими материалами:

  • шифер;
  • ондулин;
  • поликарбонат;
  • металлочерепица.

Лучше всего использовать поликарбонат, так как его достаточно просто закрепить на металлической конструкции. При этом такой материал хорошо поглощает шум и защищает от ультрафиолетовых лучей. Шифер и ондулин используются реже, так как их установка связана с рядом сложностей.

Козырьки разделяются на несколько видов в зависимости от типа конструкции:

  • односкатные;
  • двускатные;
  • изделия купольного типа;
  • конструкции арочного типа

Односкатные создаются достаточно часто, так как их можно установить без опыта проведения строительных работ. Такие козырьки крепятся на металлические треугольники, закрепляемые над пристройкой.

Двускатные навесы часто используются при создании углового балкона. Подобные конструкции более устойчивы к неблагоприятным условиям и не накапливают снег в зимнее время.

Козырьки купольного типа являются менее популярными, так как их создание требует больше времени и затрат. Но стоит отметить, что такие конструкции делают дом более красивым. Но при этом они являются более дорогими. Арочные козырьки просты в обслуживании и могут быть созданы своими руками.

Как создается балкон над верандой

Так как веранда обычно создается из легких пород древесины, под нее закладывается столбчатый фундамент. Создается такая конструкция следующим образом:

На этом строительство балкона на крыше веранды завершается.

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как и из чего сделать пол на открытом балконе над открытой террасой, чтоб вода не попадала на террасу. Дом деревянный, точнее щитовой дачный дом. Строится мансарда с выпуском балок для балкона, размер балкона 8м (длина) на 1,5м (ширина).

Наталья, Владивосток.

Привет, Наталья из Владивостока!

При деревянном домостроении по классическим канонам всегда делают крыши или навесы для того, чтобы дождевая вода и снег не попадали на древесину. Ясно, что полностью все деревянные поверхности скрыть от влаги невозможно, тот же косой дождь способен намочить площадки под навесами и свесами крыши, а также вертикальные стены, особенно в нижней их части, непосредственно в районе цоколя фундамента.

Поэтому и делаются такие элементы защиты и водоотведения (крыши, кровли, отливы над выступающими элементами здания, под окнами и над фундаментами.

Архитектурные изыски в виде незащищенных элементов домов эффектно смотрятся, но по сути дела не технологичны. Со всеми вытекающими последствиями.

Как попытаться решить вашу проблему?

На мой взгляд, прежде всего необходимо сделать пол открытого балкона с небольшим уклоном (хотя бы в три-четыре сантиметра) в сторону от стены вашего щитового дома. Это позволит воде, попавшей под крышу вашей мансарды на пол, стекать в сторону от дома и не особо задерживаться на полу. По периметру балкона (или его внешней стороне, в зависимости от конструкции балкона) по его низу сделать небольшой козырек (иначе — капельник или отлив) из оцинкованного железа, крашенного или некрашенного. Возможны варианты этого козырька из пластика. Со свесом в 10 — 15 сантиметров.

Полы предпочтительнее делать из лиственницы, это наиболее подходящий материал для вашего варианта.

Доска должна быть шпунтованная (то есть подобна половой доске с шипом и пазом) или выбранная в четверть (как доска забора).

Можно поверхность пола из лиственницы покрыть каким либо составом для защиты от атмосферных осадков, но любой из них малоэффективен, поскольку уже на следующий год от него не останется и следа. Будь это хоть яхтный или паркетный влагостойкий лак импортного производства. По крайней мере когда мы делали с соблюдением всех технологий аналогичные операции, ничего путного из этого не получалось.

Под половой доской из лиственницы в обязательном порядке должен быть водонепроницаемый слой из какого либо материала. Чаще всего это водонепроницаемая пленка любого типа из тех, что продается в строймагазинах. Ее следует натянуть без провесов на выпущенные балки (иначе «рога») балкона. Крепить скобами степлера. Это гарантия от протечек воды.

Не всем нравится вид пленки над головой, когда стоят на террасе. Поэтому потолок террасы часто подшивают вагонкой.

Пол террасы тоже будет долговечнее, когда он тоже изготовлен из лиственницы.

И еще один момент. В 90% хозяева таких строений как ваш щитовой дом с открытыми балконами (и открытыми террасами?) через три-четыре года, устав от снега и дождя и проблем связанных с ними, застекляют одно и другое. Но это из моих практических наблюдений, ни в коей мере не хочу навязывать своего мнения. Для некоторых клиентов красота дороже.

Вот, в принципе и все, что могу сказать по вашему вопросу.

Другие вопросы по теме обустройства балконов.

При строительстве собственного жилища за городом или в черте города многие предпочитают выстроить и террасой, которые можно использовать как места отдыха или летнего чаепития. Балкон бывает закрытого и открытого типа, различается по размерам и предназначению.

Терраса может быть построена не только рядом с главным входом в дом, но и на любой его стороне.

Утепленный и остекленный большой по площади балкон станет дополнительной комнатой дома под кабинет или послеобеденный отдых.

Терраса – это легкая пристройка к дому с крышей, но без окон и внешних перегородок. На террасу принято ставить кресло, переносные столы, шезлонги. Планирование устройства должно происходить еще при разработке основного плана строительства.

Балкон обычно устраивается на этажах выше первого или в мансардной крыше.

Этапы строительства

При одновременном строительстве с домом из дерева целесообразнее использовать в качестве основы балки перекрытия, которое устраивается между этажами.

Их выдвигают на необходимую длину, большой по размерам требует выбора достаточно толстых балок, способных выдержать вес материалов и нахождения на нем людей. Для прочности конструкции можно сделать распорки, закрепляемые одной стороной на конце бруса, другой – на стене дома.

После подготовки каркаса приступают к конструированию обрешетки или перил. В основном этот этап работ делают после завершения строительства всех несущих стен дома.

Фундамент террасы.

Обрешетку необходимо делать, ориентируясь на предназначение помещения. Лоджия может быть легкой конструкцией, дополняющей архитектуру всего строения, и тогда все его элементы должны соответствовать основному дизайну. При выборе теплого помещения все стороны лоджии изготавливают из вагонки со слоем утеплителя, в качестве окон могут использоваться раздвижные или распашные конструкции.

В том случае, если дом при приобретении не имеет балкона, для его монтажа используются опорные колонны, изготовленные из бруса. Первоначально необходимо закрепление продольного бруса к стене здания, он должен находиться ниже уровня пола примерно на 5-10 см, это избавит от проникновения влаги в дом во время дождей или таяния снега. Крепление этой конструкции должно производиться особенно тщательно, так как на нее будет оказываться постоянное давление сверху. Опорные балки устанавливаются параллельно стене дома на необходимом расстоянии. Затем к ним сверху крепится еще один брус. Между двумя продольными брусьями нужно сделать укладку поперечных досок с сечением в 50 мм, расстояние между ними не должно быть больше 50 см. После подготовки каркаса приступают к сооружению всех сторон и при необходимости крыши.

Фундамент на грунте

Можно сделать и с помощью металлического каркаса. Для этого в стену дома вбивается прочная арматура, на него укладывается металлический прочный профиль, делается опалубка и заливается бетонный фундамент. Увеличить прочность такого сооружения поможет монтаж треугольных металлических опор, закрепляемых на стене дома. Такой каркас можно сделать и с использованием ажурных кованых изделий, при этом и балкон, и весь дом сохранят привлекательный внешний вид.

Терраса может быть построена не только рядом с главным входом в дом, но и на любой его стороне. Это довольно легкая конструкция, поэтому ее можно сделать в любой момент, даже если она изначально не входила в основной план дома. Обычно терраса делается приподнятой над землей, поэтому для ее устройства можно использовать столбчатый или свайный фундамент. Между опорами засыпается на необходимую высоту слой крупнозернистого песка или щебня, утрамбовывается и затем на него монтируется опалубка и заливается фундамент. Столбы для фундамента необходимо углублять ниже уровня промерзания почвы, так конструкция террасы не деформируется в зимний период. Для каркаса можно использовать древесину или металлический профиль. Использование бруса в качестве опоры террасы предполагает его качественную гидроизоляцию, что можно сделать с помощью битума или более современных обмазочных материалов. Древесина должна быть обработана антисептическими составами, обеспечивающими ее устойчивость к влаге и действию насекомых. Пол на террасе можно изготовить из деревянных досок, бруса или плитки. Дом с террасой может быть и продолжением цветника приусадебного участка.

Это возможно в том случае, если дом возведен на прочном фундаменте и есть возможность его продолжить для устройства двухуровневой конструкции. При выборе такого варианта обустройства дома необходимо использование прочного бруса для продольных и поперечных балок. Фундамент должен выдерживать вес всей конструкции, поэтому к его устройству необходимо подойти максимально ответственно. Крыша террасы в этом случае изготавливается из бруса или бетона.

Среди всех разновидностей веранд пристройка с террасой на крыше считается, пожалуй, идеальным вариантом. Такую можно считать многофункциональным строением, благодаря своей архитектуре она позволяет хозяевам дач и загородных коттеджей, не занимая лишних площадей на своем участке, обустроить как открытую, так и закрытую площадки для отдыха. Также при таком экономятся средства и время, что не менее важно для большинства из нас.

Кроме этого, необходимость иметь террасу, расположенную на высоте 2.5-3 метра от земли, может быть обусловлена также наличием высокой ограды и прочих построек соседей, которые в той или иной степени закрывают обзор из двора дома. Трудно не согласиться с тем, что многие уезжают на выходные за город, только ради того, чтобы насладиться близостью к природе. Да и для людей, постоянно живущих в частном секторе, будет гораздо приятней, отдыхая на террасе, наблюдать за чем-нибудь более интересным, чем соседский забор.

Основные приемы дизайна и озеленения

Сады на крыше всегда привлекали к себе повышенное внимание. Было бы желание, время и средства – и можно сделать зеленую террасу своими руками на даче.

Определившись с местом ее расположения, весовой нагрузкой, которую сможет выдержать крыша, организовав вход-выход на нее можно приступить к планированию будущего дизайна. Все верно, сначала необходимо отобразить план на бумаге. Это позволит заранее оценить свои возможности и избежать ошибок в процессе устройства террасы.

Что же можно сделать? Такой элемент, как газон, может занимать как всю площадь террасы, так и ее часть или вообще отсутствовать. Например, это может быть зеленая лужайка, на которой можно загорать и устраивать пикники. Сразу спросите себя – сможете ли ухаживать за таким газоном, ведь его тоже надо стричь, поливать, удобрять и проводить другие мероприятия.

Если позволяет площадь, можно создать настоящий сад. Для этого устраиваются приподнятые клумбы, дорожки из дерева, плитки или декоративных отсыпок (кирпич, гравий), газон. Можно предусмотреть зону для барбекю, главное подальше от стен дома, ведь это источник огня. Соответственно следует быть осторожными и внимательными при приготовлении шашлыка и других блюд и ни в коем случае не оставлять без присмотра.

Устанавливаемая садовая мебель должна быть легкой (в основном – деревянная). Украшением послужат и переносные цветочницы.

Также можно сделать пол террасы деревянным, а по внешнему периметру устроить приподнятые цветочницы, около которых устанавливаются скамьи. В центре займет свое место небольшой столик со стульями. В итоге вы получите прекрасное сооружение для летнего отдыха на свежем воздухе, где так приятно выпить чашечку кофе или чая.

При подборе растений следует обращать внимание на те, которые будут хорошо себя чувствовать на высоте, это так называемые «балконные растения». С травянистыми видами все просто, достаточно выбирать их в соответствии с климатическими условиями. Если терраса расположена на крыше пристройки, то она в любом случае будет затенена минимум с одной стороны. Поэтому предпочтение отдавайте теневыносливым и засухоустойчивым видам.

Также из-за невозможности создать большую толщину плодородного слоя (большой вес) выбирайте растений с неглубокой корневой системой. Это в основном летники, низкорослые многолетники.

Смело используйте вьющиеся растений, которые красиво оплетут ограждение террасы. При выборе кустарников и деревьев также ориентируйтесь на низкорослые формы, карликовые. Это всевозможные низкорослые туи, можжевельники, спиреи, хеномелес и другие. Можно использовать как вариант растения в кадках. Это также позволит с легкостью поменять облик террасы, всего лишь переставив их.

Вентилируемая терраса

Второй вариант – вентилируемая поверхность из террасной плитки, уложенная на регулируемые кронштейны. Это позволяет практически любой выбор изоляционного материала, и, следовательно, устраняет практически все дефекты террас на потолках. Единственное оставшееся техническое требование – правильная форма склонов, чтобы можно было сливать дождевую воду с поверхности террасы. Стоит помнить, что в случае вентилируемой террасы вода течет ниже ее поверхности, а не по ней. Такое расположение дает еще одно большое преимущество – оно не требует использования порога в несколько сантиметров перед дверями террасы. А точнее – порог остается, но ниже поверхности террасы. Таким образом, мы можем легко получить пол, плавно и без каких-либо дефектов, проходящий на террасу.

Технология вентилируемых террас также отлично подходит для ремонта террас на крыше, выполненных традиционным способом из керамической плитки, уложенной на слой влагоизоляции. Традиционный метод ремонта состоит в том, чтобы снять все слои до потолочной конструкции и перестелить их. Помимо трудоемкости и стоимости такого решения, оно обременено точно таким же риском ошибки, как и до ремонта. Можно рискнуть утверждением, что в значительной степени это всего лишь форма отсрочки проблемы. Между тем, используя технологию вентилируемых террас, в этом случае достаточно нанести новый слой влагоизоляции на существующую плитку и уложить на нее новую поверхность пола. Нужно просто не забыть сделать такой ремонт в теплую и сухую погоду, чтобы протекающая терраса успела высохнуть.

Новая изоляция больше не является покрытием, нанесенным на бетон с помощью кисти или распыления, а с помощью пленки или мембраны, раскатанной из валика, герметичность которого гарантируется производителем. Кроме того, если изоляция повреждена во время работы, ее ремонт будет состоять только в том, чтобы поднять террасную плитку над поврежденным местом, залатать ее и переставить панели. Единственным ограничением здесь является необходимость иметь достаточный запас высоты от поверхности старой террасы до нижней части двери, ведущей к ней.

Post Views: 173

Какой веранде с террасой на крыше отдать предпочтение

Вариантов данных построек великое множество. Составляя проект строительства для своей веранды с террасой на крыше , нужно учитывать немало факторов, оказывающих влияние на выбор материалов, конструкции и дизайна. Как и при других ремонтно-строительных работах, окончательное решение принимается с оглядкой на материальные возможности каждого застройщика. Поскольку сегодня на рынке представлено огромное количество стройматериалов, позволяющих воплотить в реальность любой даже самый смелый замысел, то у домовладельцев полностью «развязаны руки» относительно строительства такой веранды.

Прежде всего, как и при возведении типовых веранд, необходимо чтобы постройка соответствовала стилю вашего дома. Следует учитывать, что двухярусная конструкция способна коренным образом изменить всю архитектуру постройки, поэтому должен составляться таким образом, чтобы веранда смогла подчеркнуть достоинства основного здания и визуально скрыть его недостатки.

Существуют любители строительных и технологических новшеств, которые в погоне за модой попросту уродуют свой дом несоответствием стилей и строительных материалов. Если к делу подходить умело и творчески, не прибегая к излишествам, можно прекрасно совместить все в едином ансамбле. Тем более, что производители сегодня стараются выпускать такие строительные материалы, которые, обладая отличными эксплуатационными характеристиками, будут уместны для любых типов построек нужно лишь умело их подобрать.

Идеальной постройкой можно считать веранду с крытой застекленной террасой . Сегодня для таких случаев существуют стеклянные раздвижные панели. Только, устанавливая их, всегда следует помнить о безопасности, поэтому наличие раздвижных систем никоим образом не избавляет вас от необходимости установки ограждения по периметру террасы. Такая конструкция балкона дает возможность находиться на нем в любую погоду, не испытывая никакого дискомфорта. А если нет дождя или сильного ветра, можно достаточно легко отодвинуть стеклянные панели в сторону – это гораздо удобней и эстетичней, чем использование оконных рам.

Правда, далеко не все могут себе позволить подобное технологическое совершенство, поэтому чаще всего можно увидеть кирпичные или деревянные веранды , имеющие плоскую крышу и выход на нее из дома. Чаще всего такая терраса имеет козырек, защищающий домочадцев и гостей от несильного дождя. В некоторых случаях хозяева производят остекление, используя распашные рамы с одним стеклом. Также отличным естественным способом закрыть такой балкон от солнца, дождя и несильного ветра считается посадка внизу дикого вьющегося винограда. Через несколько лет он заплетет все проемы, вам нужно лишь будет подвязать лозу.

Довольно часто в последнее время стали использовать металлоконструкции для возведения двухярусных веранд. Подобное строительство веранды только на первый взгляд может показаться слишком затратным. Если же сравнить расходы на кирпич, фундамент и те же окна, которые необходимо приобретать для каменной пристройки, то выгоды будут очевидны. Кроме этого, веранды из металлопластикового или алюминиевого профиля очень быстро монтируются, обеспечивают отличный обзор, функциональны и за ними очень легко ухаживать.

Строительство двухярусной веранды с террасой на крыше по закону

Поскольку строительство двухярусной веранды с террасой является серьезным мероприятием, требующим соблюдения правил и норм, необходимо предпринять ряд действий, чтобы они не превратились в незаконную постройку. Прежде всего, вам следует узаконить предстоящие работы. Для этого потребуется:

Направить главному архитектору вашего населенного пункта разработанный проект дома с новыми пристройками;

Оформить согласно образцу заявление и приложить к нему документы, подтверждающие ваше право собственности на землю;

В обязательном порядке зарегистрировать дом, после внесения изменений в его архитектуру.

Причем, срок рассмотрения заявления составляет от 30 до 60 дней, поэтому этим вопросом необходимо заняться заблаговременно. Если предстоящие работы требуют перепланировки здания и проведения работ по его частичному разрушению, нужно обратиться в БТИ для проведения внеплановой технической инвентаризации. Со всеми нюансами можно ознакомиться, внимательно изучив ст. 25 ФЗ РФ «Об архитектурной деятельности в РФ».

Соблюдение строительных норм при возведении веранды с террасой

К эксплуатационным характеристикам двухярусной веранды предъявляются особые требования. В первую очередь, они связаны с безопасностью нахождения людей как внизу, так и на крыше. Поэтому обеспечению устойчивость и надежности данной постройки следует отнестись более чем внимательно. , его состыковка с основой дома, а также обустройство перекрытия между уровнями необходимо выполнять с соблюдением всех строительных норм, а не на глазок. В этой случае обязательно проведение всех расчетов с учетом климатических и геологических условий данной местности.

Некоторая часть веранд имеет перекрытия, находящиеся на балках и швеллерах, которые прикреплены к стенам. Поскольку металлические конструкции не вмурованы, как это бывает, когда строительство балкона или террасы предусмотрено первоначальным проектом, а крепятся другими способами, то нужно быть полностью уверенными в надежности такого соединения. Также не рекомендуется использовать в таких ситуациях бетонные плиты для монтажа перекрытий. Если все делать, использованием качественных материалов и соблюдением технологий то и конструкция из дерева послужит прекрасной основой для второго уровня веранды.

На этапе возведения крыши-терассы в обязательном порядке необходимо убедиться в том, что сток воды устроен правильно, и она не будет застаиваться на площадке. Для этого следует изготавливать и устанавливать помост так, чтобы вода из любой его части устремлялась к водостокам. В большей степени эти требования касаются не застекленных террас, но и для закрытых стеклом площадок выполнение таких мер обязательно – вы можете просто не закрыть вовремя проемы. Кроме этого, нужно быть уверен в том, что гидроизоляция вашего перекрытия обеспечена на должном уровне, и вода, если даже будет находиться долгое время на полу террасы, не просочится в саму веранду.

Устройство пола на террасе

В последнее время в дачном строительстве, в частности для , широко используется декинг или террасная доска. Это сравнительно новый строительный материал, поэтому он пока не столь широко известен. Хотя его эстетические и эксплуатационные характеристики заслуживают того, чтобы более подробно с ними ознакомиться.

– это древесно-полимерный композит, который содержит 40% полипропилена и 60% древесной стружки (могут быть иные пропорции). Благодаря такому составу террасная доска на ощупь и внешне похожа на дерево, бархатистая на поверхности и очень прочная. Данный материал является всепогодным и отлично подходит для использования в наших климатических условиях.

Террасная доска имеет двойную систему фиксации, укладка ее производится путем обычного защелкивания замков. Состав декинга делает его устойчивым к перепадам температур, воздействию агрессивных химических сред и влаги, а также позволяет выдерживать нагрузки до 500 кг/м2.

Вот основные эксплуатационные характеристики композитного материала:

Устойчив к регулярному воздействию ультрафиолета;

Жаростоек, выдерживает нагрев до +70 градусов, а также не теряет своих свойств при кратковременном повышении температуры до +120 градусов;

Крыша двухярусной террасы

Естественно, если вы решили делать террасу не открытой, а установить над ней кровлю, лучше всего использовать для этих целей тот материал, который был использован в качестве основной кровли. Также многие стараются нарастить участок крыши, под которым будет расположена площадка. Способов для осуществления этого мероприятия существует немало, но ни один из них может либо не подойти, либо оказаться слишком сложным в исполнении. В таких случаях рекомендуется произвести монтаж .

Поликарбонат сам по себе довольно легкий материал, поэтому для его монтажа не потребуются слишком мощные несущие конструкции. Обычно для этих целей применяется каркас, сваренный из квадратных металлических труб и закрепленный на стене дома. Никаких особых дополнительных нагрузок несущая стена дома не испытывает, поэтому за безопасность, если работы были выполнены на совесть, можно не переживать.

Крыша из поликарбоната имеет еще одно важно преимущество – она пропускает солнечные лучи, благодаря чему на террасе в дневное время будет всегда светло, но вместе с тем, солнце не будет слепить вас. Кроме этого, наличие в достаточном количестве естественного освещения способствует зрительному расширению пространства, что также немаловажно для террас, имеющих небольшую площадь. Подводя итоги, хотелось бы заметить, что затевая такое с балконом-террасой, которое можно отнести к разряду довольно-таки серьезных мероприятий, лучше сначала обратиться за консультацией в проектно-архитектурное бюро. Таким образом вы сможете избежать ошибок, благодаря чему сэкономите впоследствии и деньги, и время.

Закладка Постоянная ссылка.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *